블로그 부동산 가치는 어떻게 계산되나요? by Admin 2020년 5월 11일
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부동산의 가치는 어떻게 계산됩니까?월 임대료를 기준으로 주택 가치 계산 터키 전역에서 주택 가치 계산을 위해 214개의 월 임대료가 계산됩니다. 전문가들은 또한 이 숫자를 이스탄불에서 212개월로 받아들입니다. 구입하려는 집의 월세 가격에 214를 곱하면 집의 가치를 알 수 있습니다.
집을 살 때 임대료 승수는 얼마가 되어야 할까요?임대 승수 계산 2021 자산 가치가 혜택에 비례하는 경우 임대 소득이 3,000TL인 주택 가치는 임대 소득이 1,500TL인 주택 가치의 두 배가 될 것으로 예상됩니다. .
아파트 가격은 어떻게 결정됩니까?임대료를 통해 계산하기 임대료가 2,500TL인 주택의 허용된 평균 회수 기간(감가상각)이 17년이라고 가정해 봅시다. 이 경우 17년, 즉 204개월 동안 그 집에 투자한 금액이 여러분에게 돌아옵니다. 결과적으로 집값을 2.500×204=510.000TL로 계산할 수 있습니다.
가게 값은 어떻게 계산되나요?
동일하거나 유사한 모든 사업장 샵이 위치한 지역에서 판매 또는 3개월 이내에 판매되는 특성. 가격을 조사해야 합니다. 그러면 해당 지역의 최저가 포트폴리오와 최고가 포트폴리오는 평균을 더하여 찾을 수 있습니다.
지자체 부동산 가치는 어떻게 계산됩니까?
해당 주택이 합산되어 총 현재 가치입니다. , 를 총 평방미터로 나눈 값에 현재 가치를 결정할 부동산의 평방미터를 곱합니다. 여기에서 얻은 결과는 평방 미터당 현재 값도 나타냅니다.
부동산법 전문 변호사 Kadir Kurtuluş는 이 문제를 다음과 같이 평가합니다. ”토지와 주택을 매매할 때 소유권 증서의 가격이 지자체의 현재 가치가 아닌 실질 가치 위에 명시되어야 합니다.
2021년 임대료 승수는 얼마여야 합니까? 집세는 몇 개월 안에 갚나요?Reidin이 발표한 최신 데이터에 따르면 2014년 10월 현재 터키 부동산(아파트 기준)의 할부 상환 기간은 211개월 임대료와 같습니다. 즉, 211개월 임대수익으로 일반 아파트 투자금을 17.6년 만에 상각할 수 있다. 나눌 필요가 있습니다. 예를 들어, 420,000TL에 구입한 부동산의 월 임대 수입이 2,500TL인 경우 결과는 420,000/2,500=168입니다. 연간 168개월은 168/12로 계산하면 14년에 해당합니다.
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